适用简易计税方法的服务类型包括：公共交通运输服务：包括城市公共交通、地铁、出租车、包车服务等。快递服务：包括国内快递、国际快递、同城快递等。短期租房服务：包括短期租房、日租房等。建筑服务：包括建筑工程、安装工程、修缮工程、装饰工程等。具体适用情况包括一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提

办理抵押合同的地方如下：房产管理部门：房产抵押登记应当在当地的房地产管理部门办理，需要携带好相关的资料，如抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同等。不动产登记中心：对于房屋抵押贷款，需要到不动产登记中心办理房屋抵押贷款登记，需要准备《借款合同》和《不动产抵押合同》等合同文件。银

房产证的发证机关是 市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。具体来说，房产证的发证机关包括：市（县）房地产管理局（房产管理局）。市（县）人民政府。县级以上人民政府。县级以上人民政府依法确定的

房屋过户应当在 不动产登记中心、 税务局以及 房地产交易中心进行。以下是具体的办理部门和流程：不动产登记中心不动产登记中心是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局在房产过户过程中，契税、个人所得税、增

房屋买卖交税后，可以在 30日内完成过户手续。具体而言，纳税人在签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴税，并凭完税证明办理房产证过户。不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结过户手续。建议您根据所在区域的具体政策和实际情况，提前安排时间并咨询当地的不动产登记机

当前10%的增值税税率包含以下项目：1. 陆路运输服务2. 水路运输服务3. 航空运输服务4. 管道运输服务5. 邮政普遍服务6. 邮政特殊服务7. 其他邮政服务8. 基础电信服务9. 不动产租赁服务10. 工程服务11. 安装服务12. 修缮服务13. 装饰服务14. 其他建筑服务15. 转让土地