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居间中介，也称为经纪人，是指在居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。其主要职责包括：1. 向委托人与第三人介绍订立合同的相关事项；2. 如实报告与订立合同有关的重要事实；3. 居间成功后，从委托人处获得约定的报酬。居间中介在法律上被视为一种民事法律行为，其宗旨在于将交易的买卖双方联系

房产更名过户的时间主要受到以下因素的影响：是否有贷款无贷款情况：如果房屋没有贷款，过户通常需要约30天，包括签署合同、支付首期款、交易所备案和领取新房产证等步骤。有贷款情况：如果涉及公积金或抵押贷款，过户时间可能延长至2个月或1.5个月。是否经过房地产中介不经过中介：如果房产过户不经过房地产中介，流