卖房子需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方支付，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。营业税卖方支付，征收税率为5.6%，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。个人所得税卖方支付，应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），具

评估完成后签订合同的时长主要取决于具体的情况和流程：一手房购买评估报告出具后，通常需要5个工作日进行购房资格的审查，审查合格后进行网签。网签后再进行5个工作日的评估，评估报告下来后，方可签订正式的购房合同。二手房交易若买卖双方无贷款，则双方约定合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款

外贸交易方式主要包括以下几种：EXW （Ex Works）：工厂交货，卖方在指定地点将货物交给买方。FOB （Free On Board）：船上交货，卖方在指定装运港将货物交给买方指定的船上。CIF （Cost, Insurance and Freight）：成本、保险费加运费，卖方负责将货物运至指