找铺面时，应该注意以下几个方面：周边环境避开形煞：周边不要有医院、公安、垃圾场、电线杆等。不能被遮挡：从远处观察，确保店铺不被遮挡。高低：店铺可以高一点，避免两边高自己低的情况。大小：避免两边是大铺面，自己是小铺面。进退：周边铺面最好在一个平面，不要参差不齐。有靠：店铺后面最好有靠山。明堂和水口明堂

购买商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税是购买商铺的主要税费之一，根据交易价格或评估价格的3%收取。印花税：印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税为房屋成交总额的0.05%，权证印花税为5元/本。房地产交易手续费：根据商铺面积不同，费用在3元/平方米至11元/平方米之间。房屋登记费：

三层商铺的适用业务类型主要取决于周边的商业环境、人流量以及店铺的潜在客户群体。以下是一些适合在三层商铺开展的业务：餐饮业务咖啡店或奶茶店：如果附近人流量大，这类饮品店通常易吸引顾客。餐饮外卖：提供堂食与外卖相结合，能满足不同顾客需求。快餐店、小吃店或酒吧：三楼的门面相对较高，可以通过装修和窗户设计来

租商铺时，需要考虑的条件包括：地理位置和交通条件商铺应位于繁忙商业区或交通便利的地段，以吸引顾客和租户。周边配套设施、竞争对手的数量和类型也是重要考虑因素。租金和租期租金是商铺出租的主要收入来源，租期决定了租赁合同的有效期限。租金和租期的谈判是关键环节，双方需要在公平和合理的基础上达成一致。商铺面积