买房子时，排号钱通常被称为 定金或 认筹金。定金：定金是在合同订立或履行前支付的一定数额的金钱，作为担保的一种方式。如果合同的一方不履行合同义务，定金可能会被没收。认筹金：认筹金是在商品房认购阶段，开发商要求购房者支付的一定金额，用于保证购房者在开盘时能够购买到指定的房源。如果购房者在开盘时未能成功

开盘当天需要缴纳的定金 没有固定的数额，但根据相关法律规定和实际操作，定金的比例不应超过购房款的20%。具体数额通常由开发商根据房屋总价和楼盘情况来决定，并在购房认购书中明确规定。较低数额：有些情况下，定金可能在2万元至5万元之间。中等数额：对于总价较高的房屋，定金可能在5万元至10万元之间，具体数

购房退订后，定金退还的时间主要受到以下因素的影响：开发商的处理时间：开发商在收到退房申请后，通常需要一定的时间来处理退款事宜。这个时间可能因开发商的工作效率和具体情况而有所不同。法律法规的规定：虽然《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定了定金的相关事宜，但并未明确规定定金应当在一定期限内退还。因

意向金（The intention），指 附条件的定金，用于表明购买房屋的意向。买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。意向金的主要作用是确保购房者的诚意，并在一定程度上锁定交易机会。具体来说，意向金通常是在购房者与卖方或中介机构初步达成购房意向后支付的。它不同于定

买房认筹是指 购房者在开发商正式销售前，通过缴纳一定数额的认筹金来表明购房意愿，从而获得购房优先权的一种行为。具体来说，认筹金可以视为一种诚意金，用于保证购房者在未来某个时间点能够按照约定的价格购买到心仪的房屋。以下是认筹的详细解释和相关信息：缴纳认筹金：购房者在楼盘正式销售前，需要先缴纳一定数额的

定金合同 没有固定的有效期限制。定金合同在实际交付定金时成立并生效，其效力与主合同的履行情况相关。具体而言，如果债务人履行了债务，定金可以抵作价款或者收回；如果给付定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现，则无权请求返还定金；反之，如果收受定金的一方未履行债务或履行债务不符合约

在购买新车并支付定金时，以下是一些需要注意的事项：选择可靠的商家选择有信誉和实力的4S店或其他正规渠道进行购买，以确保良好的售后服务和保障。仔细审查合同条款在签署合同前，务必认真阅读每一条款，确保理解合同内容。如有不清楚的地方，要求销售人员解释清楚。明确合同内容在合同中明确注明车辆价格、享受的优惠、

归还买房定金的方法如下：审视合同条款仔细审查购房合同的每一项条款，查看是否存在对自己有利的约定内容，例如房屋的具体情况、交付时间、违约责任等。如果发现开发商存在违约行为，如房屋实际情况与合同描述不符、逾期交房等，可以据此要求退还定金。与开发商协商主动与开发商进行坦诚沟通，说明实际情况及退定金的具体原

一般情况下，定金合同在交付定金后 7-10天内签订正式合同，但具体时间由双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。建议在签订定金合同时，双方应明确约定定金金额、交付时间以及正式合同签订的时间，以

卖房需要办理的手续包括以下几个步骤：议价买方会尝试议价，而卖方需要预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约签约时，双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。若产权人不能到场，需提供委托书。若房屋为夫妻共同财