开卫浴店需要以下证件：营业执照：需要材料包括身份证、市场主体承诺书、经营场所使用相关文件（租房合同、房产证）等。税务登记证：在获得营业执照后，需要到地税机关领取。卫生许可证：需要向卫生监督所申请办理，并提供相关卫生设施平面布局图、信用承诺书等材料。消防安全检查合格证：需要提供场所平面布置图、灭火和应

查询房屋年限的方法有以下几种：到房产管理部门查档这是判断二手房房龄最为准确的方式。无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门进行登记。查询时需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行查询。这种方式能够直接获取房屋的真实信息，包括建成时间、产权变更情况等。查看房产证房产证

出售一套房产需要缴纳的税费主要包括以下几种：印花税 ：按照房屋售价的0.05%征收。交易费：每平米3元，根据房产证上显示的建筑面积计算。增值税如果房产证未满2年，则需缴纳全额的5%。如果房产证已满2年且为普通住房，则免征增值税。个人所得税如果房屋满足普通住宅且满五年的条件，则税率为1%。如果房屋不满

办理营业执照需要准备以下材料：基本身份证明个人：身份证原件及复印件。企业：法定代表人身份证原件及复印件，以及企业股东的身份证明。经营场所证明实体店铺：房屋租赁合同、房产证或购房合同等。网店：电商平台出具的网络经营场所证明。工商注册登记材料《个体工商户登记申请书》或《公司设立登记申请书》。企业章程（针

别墅过户的收费主要包括以下几项：契税由买方缴纳，税率一般为1.5-2%。对于面积在140平方米以上的别墅，契税税率可能为3%。增值税由卖方缴纳，持有房产证未满5年的情况下按房价的5.5%收取。若持有房产证满5年，则免征增值税。个人所得税由卖方缴纳，按1%或交易差价的20%收取。若持有房产证满5年并且

关于房产购买多久后可以出售的问题，以下是一些关键点：拿到房产证当天一般情况下，购买房产后可以在拿到房产证的当天进行转卖，但若购买的房产未满5年，则办理手续较麻烦，需要支付额外的税费和可能面临惩罚性税收。房产证时间超过五年如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。对于贷款购买的房产，需要先还清贷款才

过完户后还需要以下手续：缴纳相关税费根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。办理抵押登记如果是贷款买房的购房者，要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续，以便及时领取房产证。物业交割卖房人在过完户之后需要将之前房子所产生的水电物业费、天然气费等全部结清，并且双方一起前去查看并确

关于首付后多久能拿到房产证的问题，存在以下几种观点：30个工作日内房产证通常会在受理登记后的30个工作日内颁发。这涉及到提交包括但不限于居民身份证、户口簿以及房产买卖合同在内的相关申请材料，并由不动产登记中心在30个工作日之内完成所有审核流程后发放房屋产权证书。三个月内根据经验，买房交了首付后，一般

办理不同类型的告知单需要携带不同的材料。以下是一些常见告知单的办理所需材料：居住告知单本人身份证原件及复印件。近期免冠1寸白底彩色相片1张。居住证明，具体所需材料如下：本人房产的提供房产证复印件或购房合同复印件。租赁房屋的提供房产证复印件（租住在农村宅基地房屋的提供村委会证明）、房屋出租人的身份证复

转学时，根据不同的地区和政策，所需的房屋摘要信息可能有所不同。以下是一些通常需要提供的房屋摘要信息：房产证或购房合同提供房产证或房产发展促进中心备案的购房合同及入住证明材料（如取暖费、收视费或入网费、天然气开通合同及收据等）。房屋租赁合同如果是租赁房屋，需提供住建部门认可的房屋租赁合同（须为住宅用途