公积金利息怎么算的
- 100次浏览 发布时间:2025-01-05 07:24:25
公积金的利率计算主要分为存款利率和贷款利率两种,具体计算方式如下:
公积金存款利率
当年存储的住房公积金:按照活期储蓄存款利率记息,目前活期存款利率为0.35%。
上一年结转的住房公积金:按照三个月整存整取的利率计息,目前三个月定期存款利率为1.10%。
计息周期:通常为一年,即每年6月30日进行结息。
利息计算公式:
月利率 = 年利率 / 12
月利息 = 月结存 × 月利率
年利息 = 年结存 × 年利率
公积金贷款利率
现行公积金贷款利率:
五年以上公积金贷款利率为3.25%,月利率为3.25% / 12。
五年及以下公积金贷款利率为2.75%。
贷款计算公式:
等额本息每月还款金额M的计算公式为:M = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中,月利率 = 年利率 / 12,还款月数 = 贷款期数 × 12
示例计算
假设某用户在2023年7月1日之前的公积金余额为10,000元,在2023年7月1日至2024年6月30日期间归集的公积金为12,000元。则该用户的公积金利息计算如下:
上年结转的公积金利息
利息 = 10,000元 × 1.10% = 110元
当年归集的公积金利息
利息 = 12,000元 × 0.35% = 42元
总利息
总利息 = 110元 + 42元 = 152元
通过以上计算,用户可以了解公积金的存款和贷款利息计算方式,从而更好地规划自己的公积金使用。