北京多项经验上榜！“好房子”建设首批经验清单发布
- 0次浏览 发布时间：2025-07-24 18:18:00
各地在“好房子”建设上有哪些好的实践经验？近日，住房和城乡建设部印发《“好房子”建设经验做法（第一批）》，以加大“好房子”工作推动力度。首批“好房子”经验做法涵盖出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系等六个方面。
在出台推动政策方面，各地正完善支持措施。其中，北京市印发《平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，通过底层架空、配建公共空间、增设风雨连廊等方式，补充公共服务功能，营造多样化生活场景。
在加强技术支撑上，一些地方提高了建设标准，发布了技术导则，举办了设计大赛。其中，北京市以保证住房质量品质为目标，提出关键性能管控标准，发布《住宅工程质量品质提升技术标准》，从项目防水工程、墙地面工程、室内空间、外墙保温工程、回填土工程、装饰装修工程、室内噪声和室内空气质量、室内管线工程等方面，提出了标准提升要求，有效保证住房工程质量和品质；配套印发《新建住宅工程质量品质提升工作方案》，从建材、部品部件、施工工艺、检测检验、验收等环节强化质量管控。
在打造示范样板上，清单中既有打造新建“好房子”样板的做法，也有探索老房子变“好房子”的实践。其中，北京市开展“原拆原建”改造，推动老房子变“好房子”。实施桦皮厂8号楼危旧房改建等项目，通过“混凝土模块化集成建筑技术”进行“原拆原建”改造，主要采用合理退线、管井外移、双层楼板、装配式装修、一体化保温、门窗一体化反打、卫生间同层排水等技术，仅用时三个月就实现老旧住房“换新颜”，有效改善了居住体验。
“好房子”更要“好服务” 。清单提到，在优化物业服务上，北京市持续抓好物业管理“关键小事”。狠抓物业管理水平提升，健全完善党建引领社区治理框架下的物业管理体系。开展“晒服务标准、晒收费标准”专项行动，推动建立统一规范的住宅物业管理项目服务标准公示制度，全市“双晒”覆盖率达90%，居民满意度持续提升。
在健全产业体系上，清单提出，要推进住宅产业化。其中，北京市在新建保障性住房中推动住宅产业化，以内装工业化、结构产业化、绿色节能环保技术应用为核心内容，在新建保障性住房中率先实现住宅产业化、绿色建筑行动“两个100%”全覆盖，同时倡导工业化内装理念，推广装配式装修工艺，各类保障性住房全面执行全装修成品交房标准，推动住宅产业化向纵深发展。
编辑 陈艳婷
